La Chine loue nos entrepôts : Cushman & Wakefield compte plus de 153 000 m² d’usines et d’entrepôts pris en France par des entreprises chinoises depuis début 2024, sur plus de 2,5 millions de m² en Europe.
Le moteur : les batteries, le solaire et le commerce en ligne, avec Envision AESC et DAS Solar en France et plus de 350 000 m² loués directement en Europe au premier semestre 2026 par les acteurs chinois du e-commerce, dont Shein, Temu et JD.
Pourquoi l’Europe ? Le marché chinois ralentit, 78 % des entreprises interrogées cherchent de nouveaux clients et les droits de douane sur les petits envois les poussent à s’implanter sur place.
Un écart à combler : la France est dans les trois pays prioritaires avec l’Allemagne et le Royaume-Uni, mais elle arrive sixième avec 153 000 m² loués, loin derrière le Royaume-Uni (757 000 m²) et la Pologne (695 000 m²).
Le produit qui se loue : un bâtiment moderne de 10 000 à 25 000 m², la taille la plus louée, disponible vite puisque 48 % des entreprises veulent ouvrir dans l’année, et placé près d’un bassin de consommation, donc à vous de le trouver ou de le faire livrer.