Un rapport sur l’immobilier européen en 2027 : PwC et l’Urban Land Institute viennent de publier leur étude après avoir interrogé 1 498 professionnels en Europe. Seulement 45 % s’attendent à une hausse de leur rentabilité car les taux obligataires, l’inflation, les coûts de construction et l’incertitude politique pèsent sur le marché.
Londres reste la première destination d’investissement en Europe : elle est devant Madrid et Paris. Munich passe 4e devant Berlin, Milan gagne deux places et arrive 5e, Amsterdam recule à la 6e et Lisbonne entre dans le top 10.
Les data centers sont le secteur le plus prometteur : ils sont premiers pour les perspectives d’investissement devant l’énergie nouvelle et de très loin pour le développement et la croissance des revenus. Mais les professionnels s’inquiètent de leur impact sur l’environnement et de savoir si les dépenses dans l’IA vont durer.
La crise du logement menace l’économie : des logements trop chers et pas assez nombreux sont le premier frein à la compétitivité de l’Europe à long terme, devant le climat et les infrastructures. Pour 34 % des professionnels c’est dans leurs trois premières inquiétudes.
La crise du logement s’étend en Europe : les professionnels ont les mêmes craintes dans tous les pays. Quand le logement n’attire plus les gens se tournent vers la rentabilité, donc vers les data centers, les résidences étudiantes ou les hôtels.