La location de luxe évolue à Courchevel : Une agence qui réalise près de 600 locations par an avec une activité en hausse de 18 % voit des séjours plus souples et une clientèle plus variée avant l’hiver 2026-2027.
Des séjours plus souples : la semaine du samedi au samedi reste la référence mais on voit du dimanche au dimanche, des courts séjours et des départs à la carte, avec une durée moyenne de 7,7 nuits. La saison démarre dès décembre.
Une clientèle qui s’élargit : aux Français et Britanniques s’ajoutent des Brésiliens, des Américains, des clients du Moyen-Orient et peu à peu des Indiens donc ça fait plus de demande.
Peu de terrain donc de l’existant : face à cette demande il y a peu de terrain pour construire donc ça passe par la rénovation, la restructuration ou la surélévation.
Une valeur qui suit la neige : si la neige se raréfie la demande de luxe va se concentrer sur les stations en altitude comme Courchevel, un mouvement qui risque de s’étendre à d’autres stations. Le foncier de Courchevel restera dans le top mais les autres stations risquent de monter également.