Une offre gratuite chez Jinka : le portail propose aux agences de diffuser leurs annonces gratuitement et sans engagement, en avançant que la diffusion leur coûte environ 890 € HT par vente.
Un calcul maison : Jinka prend un budget de 10 000 à 15 000 € HT par an pour deux gros portails qu’il ne nomme pas, le divise par environ 14 ventes par agence et obtient une moyenne qui varie d’une agence à l’autre.
Gratuit mais plafonné : les contacts sont illimités en location alors qu’en vente on est limité à deux par mois. La certification, la republication et le tableau de pilotage restent réservés aux abonnements payants.
Des vendeurs dans les abonnements payants : quelqu’un qui doit vendre pour racheter saisit l’adresse de son bien, reçoit une estimation automatique puis choisit son agence parmi les trois plus proches, soit un vendeur à transformer en mandat pour l’agence.
Un marché bloqué pourrait enfin bouger : la visibilité gratuite de Jinka peut séduire les petites agences et les indépendants. Face aux portails historiques qui évoluent avec l’IA, je pense qu’un nouvel acteur pourrait changer notre façon de chercher un bien.