Le Denormandie prolongé jusqu’en 2030 : la commission des finances de l’Assemblée a adopté le 8 octobre trois amendements de Valérie Létard (LIOT), Lionel Causse (PS) et François Jolivet (Horizons) qui prolongent de fin 2027 à fin 2030 cette réduction d’impôt pour l’achat d’un logement ancien à rénover, mais le budget 2027 reste à voter.
Le principe : des travaux d’au moins 25 % du coût total et une location nue de 6, 9 ou 12 ans à loyer plafonné donnent droit à 12, 18 ou 21 % de réduction d’impôt, soit jusqu’à 63 000 euros pour 300 000 euros investis.
L’urgence : le dispositif s’arrête fin 2027 mais avec les délais d’autorisation et de travaux, les auteurs des amendements préviennent que les projets s’arrêteraient dès maintenant sans prolongation.
Loc’Avantage aussi : Lionel Causse annonce que la commission a prolongé jusqu’en 2030 cette autre réduction d’impôt, accordée aux bailleurs qui louent sous le marché.
Un atout fiscal rare : le Denormandie ne couvre que certaines zones, mais il peut convaincre un porteur de projet de se lancer, alors que presque tous les bons dispositifs fiscaux ont été arrêtés et que le Jeanbrun ne les remplacera pas, sa prolongation serait donc bienvenue.