Casavo veut grossir en rachetant des réseaux : c’est un groupe immobilier italien qui devrait faire environ 3,5 millions d’euros de chiffre d’affaires en France cette année pour 350 ventes. Après 4 rachats en Italie cette année il vient d’acheter Weloge, un réseau de mandataires de Marseille. Il vise entre 5 et 10 rachats en France d’ici fin 2027 avec presque la totalité des 12 millions d’euros levés fin 2025.
Les petits réseaux sont sous pression : Casavo estime que leurs marges baissent alors qu’ils doivent investir toujours plus dans la technologie face aux gros acteurs. Il vise ceux de 15 à 70 conseillers et leur propose de rejoindre un groupe qui mutualise les moyens.
Weloge décrochait beaucoup de mandats exclusifs : ils représentaient 80 % de ses mandats contre 38 % chez Casavo, qui reconnaît avoir à apprendre de ce modèle, une vingtaine de ses conseillers ont rejoint le groupe.
Se lancer dans l’immobilier devient plus difficile : chez Casavo la part des recrues sans expérience est passée de 80 % à moins de 40 % en un an. Ca se comprend au vu de l’état du marché..