Une exonération fiscale s’arrête fin 2026 : celle qui permet de louer une chambre meublée de sa résidence principale sans impôt sur les loyers sous conditions, très utilisée pour loger un jeune chez un senior, prend fin le 31 décembre 2026 sans nouvelle prolongation.
Rien n’est prévu pour 2027 : selon l’association Ensemble2générations, le projet de loi de finances ne prolonge ni ne pérennise l’exonération. Elle demande au Gouvernement et aux parlementaires de la rendre permanente.
La cohabitation progresse vite : l’association annonce une hausse annuelle moyenne de 23 % de ses binômes depuis trois ans dans plus de trente villes.
Elle répond à deux difficultés : loger des jeunes à un coût accessible et rompre l’isolement des seniors, dont 2 millions sont isolés de leur entourage proche.
Une niche facile à perdre : sans exonération la cohabitation reste possible mais les loyers deviennent imposables, ce qui décourage les propriétaires qui louent une chambre à prix modeste.