Les taux repartent à la hausse : l’Observatoire Crédit Logement/CSA mesure un taux moyen de 3,43 % à la mi-octobre contre 3,23 % au printemps.
Le crédit recule : la production de crédits baisse de 9,2 % à fin septembre et reste 44,4 % sous sa moyenne de 2016 à 2019 sur neuf mois.
Des prêts toujours plus longs : les crédits sur 25 ans et plus pèsent 49,8 % de la production, car les banques allongent les durées pour financer les achats.
Rien ne se détend avant 2027 : l’Observatoire prévoit un taux moyen de 3,85 % fin 2027 et une production de crédits retombée à son niveau de 2015.
Le financement prend de l’importance : il devient un pôle presque aussi important que la construction ou la rénovation pour les pros. Au-delà des taux élevés les gens en ont marre des délais de traitement des banques qui ne sont pas en adéquation avec le marché actuel. Hier un promoteur m’a dit : « Je n’ai pas le temps de m’occuper de la structuration de tous mes financements, c’est trop chronophage. Je suis un gars du bâtiment pas un financier. Je ne veux pas consacrer 50 % de mon temps à la recherche de financement. »